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無担保住宅ローン(しんきん保証基金付)

平成30年4月2日現在

ご利用いただける方

  • 申込時年齢が満20歳以上の方
  • 安定継続したご収入のある方
  • 一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
  • 当金庫の会員になれる方
  1. 当金庫の地区内に住所または居所を有する方
  2. 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
  • 上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることができます。なお、会員となっていただかなくてもご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫の職員にお問い合わせください。

お使いみち

  • 申込人が居住している(居住予定を含む)自宅にかかる次の資金
①不動産の購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およびそれに伴う諸費用
※上記①に付随して必要となるインテリア等購入資金も可能です。(ただし、①と合わせた申込みで100万円以内)
※土地のみの購入資金は、隣地購入、底地購入が対象となります。
※上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象外となります。
②申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社等から借入れたローン(無担保)の借換え資金(借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む)
③申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関から借入れた住宅ローン(借換え直前3ヵ月の約定返済で、3営業日以上の履行遅滞が1度もないものに限ります)の借換え資金(借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む)
※申込人が居住しない場合(その家族が居住)であっても、申込人が所有(共有を含む)している自宅であれば取扱可能です。
 
【申込時点における対象となる自宅の条件】
  • 申込人またはその同居家族の持家で、抵当権・差押等の各種(仮)登記がないもの
※次のものは各種(仮)登記から除きます。
  • 当金庫貸付(事業資金、住宅ローン等)にかかる抵当権および根抵当権
  • 本件の借換えで抹消となる他行住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権

《空き家解体費用を取扱う場合の特例》
④空き家解体費用およびそれに伴う諸費用(建物解体後の滅失登記費用等を含みます)
⑤申込人が上記④を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社等から借入れたローンの借換え資金(借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む)
【対象となる空き家の条件】
  • 申込人またはその親族が所有する建物であること
  • 事業専用で使用していた建物ではないこと
【留意事項】
保証対象とならないもの
次のいずれかに該当するものは、空き家解体費用の取扱いの対象になりません。
  • 支払先が申込人またはその配偶者、親(配偶者の親を含む)、子が営む法人・自営業
  • 支払済資金
  • 建物に抵当権等の設定があるもの

ご融資金額

  • 1,500万円以内(資金使途が空き家解体費用の場合は500万円以内)
  • 1万円単位
  • しんきん保証基金付無担保ローンの累計保証額が3,000万円以内とします。

ご利用期間

  • 20年以内

ご融資利率

  • お借入れ時3年・5年・10年のいずれかの固定金利特約期間利率をお選びいただけます。
  • 固定金利特約期間終了後は、固定金利特約期間を再選択することも可能です。
  • 固定金利特約期間利率を選択されない場合は、毎年2回、3月1日および9月1日を利率変動基準日(以下「基準日」)とした、直前の基準日時点の当金庫所定の変動金利型住宅ローン利率となります。
  • 変動金利型無担保住宅ローンへ切り替え以降も固定金利特約期間利率を選択することができます。
  • ご融資利率に保証料は含まれています。

ご返済方法

  • 毎月元利均等返済
  • ご融資金額の50%までボーナス返済も可能です。

固定金利特約期間

  • 固定金利特約期間中の毎回のご返済額は一定です。
  • 固定金利特約期間終了後に、固定金利特約期間を再設定しない場合は変動金利型に切り替わります。

変動金利期間

  • 固定金利特約期間終了後の新返済額は新利率、残存元金、残存期間により新たに求められた金額とさせていただきます。
  • 返済額の変更は、「基準日」を5回経過するまでは、その間に利率の変更があっても毎回の返済額は変更しないものとします。ただし、新返済額は従前の返済額の1.25倍を限度とします。

保証人・担保

  • 一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので必要ありません。(保証料0.68%)
  • 原則として、「団体信用生命保険」にご加入いただきます。
  • 3大疾病・就業不能保障特約付団信を選択した場合は、適用金利に0.2%上乗せとなります。

手数料等

  • 一括繰上返済、一部繰上返済、その他条件変更の場合には、別紙「融資関係手数料一覧表」のとおり、手数料をいただきます。

その他

審査の結果ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、現在のご融資利率やご返済額の試算については当金庫の職員にお問い合わせください。


 
お申し込み


 

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