平成26年4月1日現在
ご利用いただける方
- 当金庫の会員または会員資格を有するお申込時年齢が70歳未満の個人の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上でもご利用いただけます）
- 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
- 安定した収入がある方
- この融資の毎月のご返済額の4倍以上の月収、かつその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して基準割合を満たしている方（収入を合算することができます）
ご融資資金の使途
- 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建設資金、新築住宅の購入資金または中古住宅の購入資金
（１）住宅の床面積が一戸建て住宅等の場合：70平方メートル以上、共同住宅（マンション等）の場合：30平方メートル以上（住宅面積の上限はありません）
（２）住宅の耐久性などについて独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
（３）その他
新築の場合：建設費（土地取得融資条件を満たす場合は、土地購入費を含められます）または購入価額が1億円以下（消費税を含みます）
中古の場合：購入価額が1億円以下（消費税を含みます）で、借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅（ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、独立行政法人住宅金融支援機構の定める耐震評価基準等に適合していることが必要です）
中古の場合：購入価額が1億円以下（消費税を含みます）で、借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅（ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、独立行政法人住宅金融支援機構の定める耐震評価基準等に適合していることが必要です）
ご融資金額
- 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の100％以内（1万円単位）
ご融資期間
- 次のいずれか短い方であること
- 15年以上35年以内（1年単位）ただし、申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上。
- 完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資利率
- 固定金利（ご融資実行時の利率が完済まで適用されますが、お申込時の利率と異なる場合があります）
- ご融資実行時の利率は、毎月当金庫が決定し、公表します
ご返済方法
- 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い
- 6ヶ月毎のボーナス払いも併用できます。ただしボーナス払い分はご融資額の40％以内
団体信用生命保険
- 団体信用生命保険の利用が可能です
保証人及び担保
- 保証人及び保証機関等による保証は不要です
- ご融資対象となる住宅及びその敷地に、独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます
- ご融資対象となる住宅に火災保険をおつけいただきます。なお、敷地に抵当権を設定できない場合は、その火災保険請求権に、独立行政法人住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していただきます
手数料
- ご融資取扱手数料として45,000円（消費税別途）が必要です
- 物件検査の手数料については、適合証明機関によって異なります
その他
- 現在のご融資利率に関しては、当金庫本支店窓口でお問い合わせください
- 返済試算表をご希望の方は、当金庫本支店窓口でお問い合わせください。お客さまが申し出た条件での返済額を試算いたします
- リフォームのための資金や、ローンのお借換えにはご利用いただけません
- このご融資は、独立行政法人住宅金融支援機構の証券化支援事業を利用した商品となりますので、ご融資実行後、債権は独立行政法人住宅金融支援機構に譲渡されます
【独立行政法人住宅金融支援機構のホームページのご案内】
独立行政法人住宅金融支援機構の証券化支援事業につきましては、「独立行政法人住宅金融支援機構フラット35」のホームページをご覧下さい。
