平成19年10月9日現在
■ご利用いただける方
・満２０歳以上６５歳未満で最終弁済時満８０歳未満の個人および個人事業主の方
・本件賃貸収入以外で安定継続した年収（前年度：税込収入）が１００万円以上の方
・本件賃貸料収入により十分返済可能な方
・給与所得者の方は勤続年数1年以上、個人事業主の方は営業年数3年以上・敷地となる土地を申込される方または親族の方が所有し、担保を提供できる方（法人所有は不可）
・全国保証㈱の保証を得られる方・当金庫の会員になれる方
①当金庫の地区内に住所または居所を有する方
②当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることができます。なお、会員となっていただかなくてもご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫の職員にお問い合わせください。
■お使いみち
・賃貸用アパート、マンションの新築および建替資金
・アパートローンの借換資金
・リフォーム資金
・上記に付随する諸費用（保証料、事務手数料、火災保険料、登記費用）
■ご融資金額
・１００万円以上２億円以内（１０万円以内）
■ご利用期間
・３０年以内（ただし、建物の構造等により期間が異なります。
■ご融資利率
・変動金利型
10年以内
「都銀短期プライムレート＋１．８００％」をご融資利率とする周期連動型
「コーポ銀長期プライムレート＋０．７００％」をご融資利率とする周期連動型
20年以内
「都銀短期プライムレート＋１．８７５％」をご融資利率とする周期連動型
「コーポ銀長期プライムレート＋０．９００％」をご融資利率とする周期連動型
20年超
「都銀短期プライムレート＋１．９７５％」をご融資利率とする周期連動型
「コーポ銀長期プライムレート＋１．１００％」をご融資利率とする周期連動型
※（都銀短期プライムレート＝三菱東京ＵＦＪ銀行の短期貸出最優遇金利）
※（コーポ銀長期プライムレート＝みずほコーポレート銀行の長期貸出最優遇金利）
☆上記いずれかを任意選択していただきます。なお、上限金利設定付をご利用の場合は、ご融資利率に０．５％上乗せいたします。この場合あらかじめ決められた上限金利を上回ることはありません。
また、「団体信用生命保険」にご加入の場合は、所定の保険料率をご融資利率に上乗せいたします。
ご融資後の利率については、３月１日および９月１日を利率変更基準日(以下｢基準日｣という。)とし、基準日現在のご融資利率を年２回見直しを行います。ご融資利率を変更する場合、変更後のご融資利率の適用開始日は基準日以降最初に到来する５月または１１月の約定返済日の翌日とします。
■ご返済方法
・元金均等、元利金等の２種類ご返済方法があります。
・元利金等返済で利率に変更があった場合、借入日から５回目の基準日を経過するまでは、その間に利率の変更があっても原契約に定めた毎回の返済額は変更しないものとします。
・返済額の変更は基準日を５回経過する毎に行うものとし、新返済額は新借入利率、残存元金、残存期間等に基づいて算出するものとします。ただし、新返済額は「 前回返済額 ×１．２５」を限度とします。その後更に基準日を５回経過するまでは、その間に利率の変更があっても返済額は変更しないものとします。
・最終の返済額見直し以降、借入利率変更に伴い、最終期限に未払利息および借入金の一部が残る場合には、最終期限に一括お支払していただきます。
■保証人・担保
・
保証人 ： 原則として不要とします。
・
担保 ： ご融資により取得・借換等される物件（担保権は第一順位）また、差し入れしていただいた建物については、火災保険のご契約をいただき、保険金請求権に質権を設定させていただきます。なお、保険金額は建物の時価としていただきます。
☆原則として、「団体信用生命保険」にご加入いただきます。
■手数料等
・保証会社である、全国保証㈱に対して融資額および融資期間により、別紙｢全国保証(株)保証付アパートローン保証料表｣による保証料がかかります。
・保証会社である、全国保証㈱に対して事務手数料１０５,０００円（消費税込）がかかります。
・融資関係手数料：「
融資関係手数料一覧表」のとおり、手数料をいただきます。
・一括繰上返済、一部繰上返済、その他条件変更の場合についても、「
融資関係手数料一覧表」のとおり、手数料をいただきます
■その他
・審査の結果ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、現在のご融資利率やご返済額の試算については当金庫の職員にお問い合わせください。
